盐池| 顺平| 商洛| 滨州| 灵川| 武夷山| 田阳| 惠水| 龙江| 平利| 郧县| 鸡西| 铁岭县| 桂林| 仙桃| 沈阳| 土默特左旗| 南木林| 龙山| 黟县| 吕梁| 澧县| 台山| 宣化县| 独山| 临夏市| 宁安| 开封市| 锦州| 荣县| 云梦| 碌曲| 格尔木| 镇平| 墨玉| 杜集| 阿拉尔| 玉山| 滨州| 通化县| 拉萨| 巧家| 东莞| 天水| 衡水| 儋州| 玛沁| 南部| 合作| 宁明| 霍山| 东台| 薛城| 祥云| 长阳| 宝应| 通辽| 岳池| 龙南| 宣威| 会东| 屏东| 神池| 筠连| 九龙| 大洼| 沅江| 罗甸| 定远| 夹江| 克拉玛依| 黄龙| 台南县| 青冈| 墨脱| 平昌| 大龙山镇| 建湖| 友好| 和林格尔| 池州| 淄川| 日照| 南岔| 黎城| 安龙| 浏阳| 扶沟| 大龙山镇| 茂县| 文水| 沁县| 琼结| 岚山| 德惠| 株洲市| 桦南| 澎湖| 电白| 涟水| 南澳| 武邑| 襄城| 双桥| 隆子| 延长| 大龙山镇| 弥勒| 肇州| 抚宁| 杭州| 萍乡| 汉阳| 界首| 榆树| 惠阳| 梅州| 诸城| 丹巴| 西峡| 绥芬河| 阳朔| 浙江| 莱西| 陵水| 安吉| 定日| 喜德| 怀仁| 蚌埠| 成安| 行唐| 新建| 凤城| 庆元| 沙县| 洪湖| 十堰| 卢龙| 涿鹿| 上思| 费县| 东丰| 猇亭| 黔西| 子长| 泗县| 洱源| 南澳| 科尔沁左翼中旗| 丹棱| 纳雍| 宜州| 泉港| 金沙| 新源| 南皮| 广河| 南岔| 鹰潭| 商南| 中阳| 台山| 永兴| 建始| 玉树| 戚墅堰| 古丈| 邵阳市| 博爱| 吉安市| 修武| 岱岳| 红星| 当阳| 柳城| 四会| 舟曲| 涿州| 连云港| 宁安| 惠州| 台湾| 筠连| 丹巴| 临淄| 贵州| 三河| 江陵| 澜沧| 蒙城| 龙泉驿| 仁布| 城阳| 崇礼| 霍邱| 双桥| 安徽| 咸丰| 汝州| 西昌| 扎鲁特旗| 长寿| 措美| 临潭| 定结| 嘉荫| 美溪| 德钦| 正蓝旗| 镇康| 绥德| 凌海| 西山| 吉木萨尔| 阳山| 永川| 岑溪| 淳化| 永寿| 林州| 林芝县| 安顺| 科尔沁右翼前旗| 革吉| 石楼| 山阴| 宁化| 房县| 浙江| 奉贤| 蛟河| 曲水| 河池| 柳林| 景宁| 涟水| 深圳| 彰武| 西固| 戚墅堰| 高雄市| 通海| 南岳| 清原| 磐安| 下花园| 荔浦| 长寿| 岚山| 德格| 科尔沁左翼后旗| 旬邑| 云梦| 大龙山镇| 徽县| 察雅| 定陶| 托里| 林甸| 甘德| 丹巴| 铜陵县| 铜川| 牛宝宝电影网

距离西安一百多公里,有座“中国古代最早军校”

2018-12-11 11:13 来源:维基百科

  距离西安一百多公里,有座“中国古代最早军校”

  邮箱大全  据悉,自重庆交巡警联合市城管委开展“僵尸车”联合排查整治行动以来,两江新区公安分局交巡警支队已处理“僵尸车”136辆。对于学校、单位和个人在自主招生中徇私舞弊或协助考生弄虚作假的,将严肃追责问责;涉嫌犯罪的,依法移送司法机关处理。

  北京青年报记者在上述文件中找到了关于肺结核病的相关条款。  2017年4月,宿迁市纪委启动生态环境损害问责机制,重点加大对党员干部参与非法采砂、失职渎职、收受贿赂等违纪违法行为的查处力度,共立案查处涉及非法采砂党员干部和公职人员13人,其中科级干部6人,10人受到党纪政纪处分,3人被追究刑事责任。

    无独有偶,央美设计学院的不少考生在步出考场时也一脸苦笑,纷纷感慨“被虐得幸福指数直线上升”。对于存在价格差异的原因,客服表示是由于其中包含苹果收取的手续费。

  除了常见的性别歧视、年龄歧视,或者挑星座、属相、家乡外,如今颜值、海外学历也成为招聘者们挑剔的“新标准”。因此,独角兽不能“人工养殖”,而要在不断试错中成长出技术前沿、接地气、有竞争力的独角兽企业。

同样处于初步规划阶段的无人火星探测器将在采集火星土壤样本后返回地球。

  2016年底,宿迁市委启动首轮巡察,在对市水利局开展巡察时发现骆马湖非法采砂问题突出,少数党员干部、公职人员存在直接参与、失职渎职等违纪违法行为。

  根据该协议,针对伊朗的经济制裁被取消,以换取伊朗限制其核计划。此外,伊拉克联邦警察部队官员24日确认,此前在希姆林山区附近遭“伊斯兰国”绑架的10名联邦警察已经遇害。

    报道认为,由于中国的人口数量比美国和欧洲的总和还多,因此中国企业在获取数据方面具有天然的优势。

    对于新经济企业以何种方式回归A股最合适的问题,刘士余表示,这由企业自己选择,我们会创造工具和进行相应的制度安排。  而知名大数据专家、电子科技大学大数据研究中心主任、教授博导周涛则表示,让不同的消费者看到不同的价格,大家往往一听到这个,就觉得是价格歧视。

  在经营上,他坚持合作社要以农民增收为目标,以结构调整为导向,以改革创新为动力,将种植、农资购买、农产品加工、运输、销售以及与农业生产经营有关的技术信息服务高效融合为一体。

  户籍网随着人们出门旅游形式的多样化,一些新类型的纠纷在不断增多。

  ”前述项目经理说。迄今为止,其最大的一项并购是2014年以30亿美元收购移动音乐公司Beats。

   邮箱大全

  距离西安一百多公里,有座“中国古代最早军校”

 
责编:
汉网首页

距离西安一百多公里,有座“中国古代最早军校”

邮箱大全   近期,不少参与场外交易的民间资本加入股权质押“分食大军”,甚至成为券商业务人员转单的重点对象。

注意啦!注意啦!

5月1日起房产证“下岗”了

新的《不动产权证书》来了

5月1日起

全国所有市县停发旧证、颁发新证

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了

但是父母在房产证上

加上未成年子女的名字

可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,

往下仔细阅读最全的解答!

 

|房产证与不动产证有什么区别|

不动产证上 除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

▲不动产权证书

 房产证上  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

|现在的证需要换吗?|

无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或则不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时,再逐步更换为新的不动产登记薄证。

|房产证上写谁的名字不再重要|

房产证上有你的名字≠房子是你的 

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。

房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份 

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

自全面实施

不动产统一登记以来

很多市民都关注

买房在不动产登记证书上

可以写几个人名?

有限制吗?

买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。

“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

|不要把房子登记在孩子名下了|

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,提前为孩子准备婚前财产等等。

但是,这样做却存在各种风险隐患!!!

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

|房产登记在孩子名下如何规避风险|

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然,你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

责编:田鹏

上一篇:武汉将成北方沙尘“接盘侠”,沙尘颗粒会造成哪些危害?

下一篇:比电视剧还狗血!男子无聊上网“找服务”,没想到找来自己老婆……

分享到: 0

论坛推荐众议院

财经

时尚亲子

秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网 户籍网